Príjem pre účely súkromného hypotekárneho úveru pre živnostníkov a spoločnosti s.r.o.

 Okrem štandardných príjmov, ktoré klienti dokladujú ku hypotéke, vieme príjem zdokladovať aj prostredníctvom daňových priznaní podnikateľských subjektov ako sú živnostníci a spoločnosti s ručením obmedzeným (s.r.o.-čky).

Príjem pre účely súkromného hypotekárneho úveru pre živnostníkov a spoločnosti s.r.o.

Táto informácia bude zaujímavá určite aj pre subjekty s optimalizovaným daňovým priznaním, kde sa zisk blíži k nule. Nakoľko príjem pre účely súkromného hypotekárneho úveru možno zdokladovať nielen cez zisk, ktorý Vaša živnosť (príp. s.r.o.) vykáže a následne zdaní, ale aj cez tržby za tovary a služby. Väčšina bánk síce Váš príjem vypočíta ako 10 % z tržieb / 12 mesiacov, no dnes už máme možnosť akceptovať príjem vypočítaný ako 80% z tržieb a tie delíme 12 mesiacmi.

Jednoduchý príklad:

  • Vaša živnosť mala tržby za rok 2014 cca 10 000 Eur.
  • Váš príjem pre banku bude 8 000 Eur /12 = 667 Eur.

 

     Takto zdokladujete ako živnostníci najvyšší možný príjem a dokážete tak požiadať o slušnú hypotéku.

 

Autor hypotekárnej poradne: hypotekárny špecialista Ing. Barbara STANČÍKOVÁ